주택담보대출 계산기 - 월 상환금, LTV, DTI 계산

주택담보대출 계산기 - 월 상환금, LTV, DTI 계산

내 집 마련을 위한 주택담보대출, 얼마나 받을 수 있고 월 상환금은 얼마인지 계산해보세요.

LTV (담보인정비율)

주택 가격 대비 대출 가능 금액 비율

DTI (총부채상환비율)

연소득 대비 연간 부채 상환액 비율

• 일반: 40~60%
• 투기과열지구: 40%

DSR (총부채원리금상환비율)

모든 대출의 원리금 상환액을 연소득으로 나눈 비율

• 2024년부터 40% 규제 강화

계산 예시

• 주택가격: 5억원
• LTV 50% → 대출가능: 2.5억원
• 금리 4%, 30년 → 월 상환금: 약 119만원

대출 시 고려사항

1. 금리 유형 (고정/변동)
2. 중도상환 수수료
3. 대출 한도
4. 상환 방식

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내 집 마련 계획을 세워보세요!